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项目名称

IDEO Mobi Asoke

IDEO Mobi Asoke
房产价格

4,170,000 泰铢

房地产开发商

 

地址

Bangkok

基本信息

房产分类
Condo
项目状态
Developments
项目面积
2-2-63.3
户数
507
层数
37
电梯数
4
停车场
48 %
完工时间
2019

项目概念




IDEO Mobi Asoke

全曼谷最美丽的土地——Makkasan地区


项目亮点
·    曼谷唯一的城市双CBD交汇处
·    近未來城市绿肺曼谷的纽约中央公园
·     绕着高速路,铁路,地铁线,机场快线
·     一站到天铁站地铁站交汇处! 
·        超豪华公寓与未来感的设计
·        亚南达集团开发
·        五星级酒店式管理服务



壹 項目简介


IDEO Mobi Asoke - 曼谷唯一的城市双CBD交汇处。

连接第二代CBD - Asok、第三代CBD - Rama 9,未来的Makkasan,毫无疑问将是惊人的。


交通便利这是曼谷交通最发达的地区,没有之一!


一站路到Asoke天铁站以及Sukhumvit地铁站交汇处!

IDEO Mobi Asoke置位于黄金地段,属于重要交通枢纽,距离地铁MRT仅300米,距离BTS Asok站1500米,机场快线300米,这一站是外国人到达人数最多的站点之一,很多旅客回去也是通过这里直达机场。整个项目附近还贯穿了构成曼谷整个城市架构的几条主干道,南北向的 阿索克,南连素坤逸路,东西向的Petchaburi碧武里路,相连Rama9拉玛 9大道以及Ratchada 拉茶达路。




第一代CBD - Sathorn是市场自然形成的



第二代CBD - Asok是受益于轨道交通的建设



Asok是最重要的曼谷商务中心区之一,也是曼谷办公楼租金最贵的地段之一,附近办公楼的商务客都非常高端。Asok处在曼谷市两个主要干道Sukhumvit素坤逸路和Asok阿索克路的交叉路口,双捷运BTS及MRT避免了繁忙的汽车堵塞,方便都市白领等在高峰时刻轻松简单到达办公地点,且离机场快线Makkasan站仅一站之隔。正是优越的交通条件,使得Asok阿索克区域成为继沙吞金融CBD之后,曼谷的第二代CBD。


Asok商务中心区以商业中心、多大学学院聚集而知名,其次才到公寓住宅区。从办公大楼、知名中学、大学、星级酒店到精品民宿等应有尽有,来Asok的人群要么是在此区域上班的,要么是途径的游客,捷运为曼谷人提供了极大的便利。


星级酒店有Continent Hotel、Sheraton、Westin、Sofitel和Pullman等,也是游客选择的主要居住地区,该区域的出租市场也有较高的出租率和租金水平


第三代CBD - Rama 9更多体现的是政府的规划意志


政府支持建设的新中央商务区Rama 9,由于中国大使馆位于此处以及被大量中国人认识,该区域也被称之为“中国人的CBD”。


以地铁MRT Phra Rama 9为轴心,西起于泰国新的Rama9中央商务区,东止于机场快速入口,中间腹地横跨与曼谷素坤逸精华区,例如Thonglor及Ekamai等日本富人区相连,可谓四通八达,更可以轻松出入曼谷各个角落。


未来BTS橘色线的延伸,横贯曼谷东西主要区域,而且曼谷未来城市的发展将围绕轨道交通向外延伸,Rama 9的区域价值将大大提升。


在MRT Rama 9站附近,有Central Plaza购物中心,有地标型甲级办公G Tower,有电信True大厦,有联合利华的东南亚总部,还有最著名的就是未来东南亚的最高建筑,能够排进世界前十大高楼的Super Tower。



贰.项目细节


项目名称:IDEO Mobi Asoke

开发商:亚南达集团股份有限公司Ananda Development

项目地址:Phetchaburi Road, Huai Khwang, Bangkok

项目类型:高层公寓

公共交通:距离MRT290站米

总户数:共507户

户型:1 房24 – 34.5 平方米;复式1房45 平方米;2户型54-61 平方米

项目面积:2-2-63.3莱( 4253.2平方米)

停车场:245个停车位

层高:36层

电梯数:3部客梯

性质:永久产权公寓

交房时间:2018年

过户税费:1%

- 大楼维修基金: 600泰铢/平方米(一次性支付)

- 水(电)表安装押金:按实际所需花费缴纳

- 物业管理费:65泰铢/平方米/月



叁 楼层分布、配套设施



·     1层:大堂、邮件收发室、物业管理室、有机花园、商店、停车场

·     2~6层:停车库

·     7层:住宅区域、空中花园

·     8~31层:住宅区域

·     32层:住宅区域、花园

·     33层:住宅区域

·     34层:住宅区域、花园

·     35层:住宅区域

·     36层:空中酒廊、景观泳池(带按摩浴缸)、休闲室、图书馆、联合办公空间、更衣室、桑拿房、健身房、观光台

·     屋顶:全景泳池


智能家居

1.IP摄像机2.数字门锁3.智能通信控制4.智能访问控制卡5.智能门禁卡  



肆 周边设施



 四通八达的交通  

290米抵达:曼谷MRT地铁捷运Petchburi站

300米抵达:曼谷ARL机场快线makkasan站

700米抵达:Sri rat 城市高速路入口

搭乘地铁10分钟抵达 曼谷BTS 轻轨捷运 asoke站

机场快线5站可抵达曼谷国际机场


 国际名校  

170米可到诗纳卡琳威洛大学(Srinakharinwirot University)

550米到圣多米尼克学校(St. Dominic School)

700米到Satit Prasarnmit School

800米到奈斯特国际学校(NIST International School)

6站MRT到朱拉隆功大学(泰国最古老的大学,被尊为“全国最有威望的大学”)


 国际医疗  

500米到阿索克皮肤医院(Asoke Skin Hospital)

550米到Rutnin眼科医院

1.8公里到Bumsungrad国际医院

2.5公里到曼谷医院(Bangkok Hospital)


 顶级购物商城  

1站到Central Plaza Rama IX、Terminal 21

2站到泰国最奢侈豪华的商场Emquartier&Emporium、Queen Sirikit National Center &Benchakitti Park

3站到Central Embassy

5站到东南亚最大购物中心之一的曼谷中央世界购物商城和Gayson Plaza

6站到Siam Paragon购物广场



MakkasanComplex 公园地产催化区域发展助力楼市升值


过去,Makkasan地区曾是曼谷的铁路交通运输中心,这里有长达百年历史的铁路车辆修理中心,铁路车辆修理厂的一大片土地被荒废了几十年。2013年,泰国国家铁路局就已经计划在该区域开发约500莱(80万平方米)的土地用于创建曼谷又一商业娱乐中心—Makkasan Complex,包括五星级酒店、大型购物商场、会议中心及会展中心等,并计划使其成为曼谷的轨道交通枢纽。



但将Makkasan地区视为曼谷之“肺”的广大人民群众、学者及生态环境保护者等,他们想要保留大片绿地,让该区域和现有的伦披尼公园(Lumpini Park)、Benchakitti Park、洽图洽公园(Chatuchak Park)一样成为曼谷美丽的生态园区。


 

因此便有了Makkasan区的三种开发计划:“MakkasanComplex”计划、“创意园林”计划以及政府的“Makkasan发展规划”。其中,政府“Makkasan发展计划”的第一阶段将开发320莱(512000平方米)土地,包括创建轨道运输博物馆;创建公园让其成为曼谷之“肺”;创建公共交通及商业区。而现在,Makkasan区已经确定将在这里打造一个集文化中心、城市遗址、中央公园和产业高地为一体的国际一流新地标。Makkasan未来将成为与素坤逸不相上下的市中心宜居区域。



伍 楼面图、户型、样板间


TYPE A1 _ 1 Bedroom 24.00 sqm

TYPE B1 _ 1 Bedroom30.00 sqm

TYPE C1 _ 2 Bedrooms 54.00 sqm

TYPE B3 _ Duplex 45.00 sqm



付款方式
1. 订金:10万泰铢
2. 首付:付房款总额30% (预订后一般14天内交付)
3. 尾款: 总房款的70%  (预后一般30天内交付)

地图

【出售公寓】IDEO MOBI ASOKE单间09-17层17
Condo
476 万泰铢
182,901Baht/m2
11
低楼层/共 0
26 平米
 
2019 年建
【出售公寓】 IDEO Mobi Asoke 单间 17层
Condo
476 万泰铢
182,901Baht/m2
11
低楼层/共 0
26 平米
 
2019 年建
【出售公寓】 IDEO Mobi Asoke 单间 14层 24
Condo
517 万泰铢
184,474Baht/m2
11
低楼层/共 0
28 平米
 
2019 年建
【出售公寓】 IDEO Mobi Asoke 复式套房 17层
Condo
841 万泰铢
186,795Baht/m2
22
低楼层/共 1
45 平米
 
2019 年建
【出售公寓】 IDEO Mobi Asoke 复式套房 15层
Condo
851 万泰铢
189,118Baht/m2
22
低楼层/共 1
45 平米
 
2019 年建