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极致稀缺+万众瞩目的曼谷|辉煌区第一豪宅! “XT Huaikhwang” 火爆认筹中

Roongtip Bunkerd

13 July 2018

REVIEW

项目位置


XT Huaikhwang项目距离辉煌地铁站1号出口仅75米,可以说是真正的地铁房,交通十分方便!!!



地段介绍


Huaikhwang,地图上有时译为”汇权”,因泰文发音相近中文也被人称为”辉煌”。这里靠近中国大使馆,同时聚集了大量在泰国创业、工作的中国人,因此目前大家也把辉煌(特别是辉煌地铁站1号出口这里)称之为曼谷新“New Chinatown唐人街”。


辉煌街能够称为新中国“移民”社区有以下几个方面的原因:首先中国大使馆离该区仅几条街的距离,方便办理各种手续。其次,这里的交通也非常方便,除了有辉煌地铁站在巷口外,还能和叻抛大道、蓝甘信大道、拉差达大道以及拉玛9大道,甚至还可以外延至素坤威大道等。


项目位于曼谷新CBD Ratchada-Rama 9 商圈,而Rama 9作为第三代CBD,将被建成曼谷的新中央商务区,附近围绕着顶尖的办公楼及生活配套。例如多个大型商场,如中央商场、Big C超市、24小時商场The Street、辉煌夜市、火车夜市、Esplanada影院、泰国证交所新址等。


Rama9区有三条机场快线穿过,以著名的地铁站Rama9为依托,这个地铁站是通往Asok、Sukhumvit及Sathorn等的重要交通节点,该区域覆盖未来曼谷橘色(橙色)地铁线沿线主要地段,也包括机场快线主要枢纽。


轻轨黄色线将于2020年完工,全长30.4公里,23个站,与该区域的蓝色地铁拉抛站交汇。


在新的轨道枢纽推动下,拉查达-苏提三这个区潜力会加倍速度增长。

 

 


项目介绍


项目名称:XT Huaikhwang

项目类型:永久产权公寓

项目建筑:2栋楼

Tower A:住宅楼层为6-41楼

Tower B:住宅楼层为6-13楼

一共有1405个单位,其中有一个商铺

户型:     开间 27.75--30平

         1 房 1 卫 33--35平方米

         2 房 2 卫 50-60 平方米

公共维护基金:500泰铢/每平米 (一次性)

物业管理费:50泰铢/每平米/每月

停车场配比:587个,41.80%

开工时间:2018年8月

预计完工时间:2021年3月

装修:精装修,送全屋家具

价格:163,248 泰铢/平方米,总价4,775,000泰铢起



开发商介绍



Sansri与东急合作的第一个项目为Taka HAUS位于Ekkamai区(2017年9月开盘,开盘售罄),第二个项目为前段时间开盘的XT Ekkamai(售罄)。XT Huaikhwang 是其合作开发的第三个公寓项目。而整个XT系列规划多个公寓楼盘,致力于将科技融入生活,打造科技智能公寓,响应时代潮流。

 

尚思瑞

尚思睿拥有超过33年的经验和泰国境内数百个项目,包括两间饭店和一个国际项目。尚思瑞在泰国被公认是独栋别墅、连栋别墅和公寓大楼的领先开发商。旨在提升住户的生活品质,打造精心设计和优质住宅,也是全泰国唯一提供全方位服务的房地产开发商。


东急

东急电铁开始于 1922年的目黑-蒲田铁路建设。截至2017年3月,东急集团共有221家公司和东急电铁旗下的8家其他注册组织。今天,其业务范围广泛,包括交通、房地产、生活方式和服务以及酒店和度假村。东急电铁在开发整个城镇方面有着丰富的经验。例如,这家公司已经开发了位于东京西南部的东急Tama Denen-Toshi,占地超过5000公顷。这个大规模的开发项目距离东京市中心只有15到30公里,即川崎、横滨、町田和大和。该镇有大约60万人(截至2012年3月31日)。这个项目被认为是日本最大的私营实体城市开发项目。


在泰国,东急在曼谷经营了两家百货商店,名为“东急百货商店”。在那里,可以购买来自日本的优质产品。同时东急也与泰国本地的一家著名建筑公司合作,成立建筑公司,承建高速公路,工厂建设等。


公共设施


大堂、户外游憩花园、游泳池、健身房、自由运动区、男女蒸汽室、休息室、共同工作区和娱乐区、摄影室、烹饪工作室和工艺工作室、茶室、洗衣室、露天剧场、屋顶花园、大堂及设施区可使用无线上网、电动汽车充电站。



项目周边—交通


交通非常方便,Rama9区有三条机场快线穿过,以著名的地铁站Rama9为依托,这个地铁站是通往Asok、Sukhumvit及Sathorn等的重要交通节点,该区域覆盖未来曼谷橘色(橙色)地铁线沿线主要地段,也包括机场快线主要枢纽。


轻轨黄色线将于2020年完工,全长30.4公里,23个站,与该区域的蓝色地铁拉抛站交汇。在新的轨道枢纽推动下,拉查达-苏提三这个区潜力会加倍速度增长。